徐汇“南部中心”有了新动作！聚焦“八新”目标实现高质量产城融合

Original 上海徐汇上海徐汇 2023-05-14

华泾镇2023优化营商环境推进大会于2月21日举行。漕河泾北杨人工智能创新中心、华之门等重大项目的负责人现场展示了最新进展，华泾镇援滇干部以视频录制形式介绍了云南乡村振兴项目。华泾镇重点企业、年税收千万以上企业代表参会。

立足建设具有城市副中心能级的徐汇“南部中心”的战略定位，华泾镇着力抓好高质量发展首要任务。2022年，华泾镇经济在全区率先实现V型回暖，全年完成区级税收12.58亿元，同比增长22.14%。全年引进亿元级企业1户、千万元级企业6户，其他各类企业约100户，新增跨国公司地区总部2户。为感谢企业付出，华泾镇相关负责人分别为入选2022年度徐汇百强的5家华泾企业和入选2022年度华泾十强的10家企业颁发奖励。

随着“建设新徐汇、再造新徐汇”的任务目标推进，华泾镇抓住轨道交通、产业园区、生态空间等布局契机，聚焦“新产业”“新经济”“新交通”“新生态”“新治理”“新家园”“新群体”“新生活”，全力打造宜居、宜业、宜游、宜学、宜养“新华泾”。

南部重大项目在建，招商引资“快马加鞭”

为实现高质量产业发展，华泾镇聚焦数字经济和生命健康产业，依托在建、在设计的漕河泾北杨人工智能创新中心、华之门和西岸生命蓝湾，通过人才吸引和技术集聚，强化“南部中心”商业核心，激发三大产业园区及滨江活力再生区，促进产业链上下游互动、产城融合发展，夯实“新华泾”发展产业基础。

漕河泾北杨人工智能创新中心效果图

位于轨交15号线朱梅路站上盖的漕河泾北杨人工智能创新中心，是徐汇区产业结构调整升级的重点地区，当前建设如火如荼。总用地面积约54.3公顷的小镇，将以人工智能为核心产业，以新材料、生物产业和智能制造三大交互应用产业为重点发展产业，形成产业集聚、产业交互、产业培育的产业生态链。漕河泾开发区徐汇事业部总经理助理徐杰介绍，漕河泾北杨人工智能创新中心未来将推进人工智能在元宇宙全产业链的融合应用。

同时，徐汇区为助力人工智能产业发展，发布产业发展政策助力招商。漕河泾北杨人工智能创新中心针对人工智能企业在办公租金、行政审批、重大项目、设备采购等将实施全方位的补助政策，减少入驻园区的优秀人工智能企业在固定开支上的压力，助力其技术开发、产品落地。“10万平方米租赁住宅正在建设中，建成后将提供近2700套住房，供给园区科创企业人才。”记者了解到，漕河泾北杨人工智能创新中心将在2024年初释放首批产业载体约20万平方米，知名游戏企业米哈游已确认进驻。

距离漕河泾北杨人工智能创新中心2公里的华之门也在精心布局中。其中，首发亮相的嘉华国际综合体项目将全力打造成一个集商务办公、星级酒店、商业设施于一体的大型TOD综合体。项目将由一栋150米超高层办公楼、一栋80米高层办公楼、一栋150米国际商务酒店、休闲零售空间和优质住宅组成。

考虑到未来发展，项目将引入生命健康医药等战略性新兴产业。“未来，人工智能、生命医药及生物科学相关产业将会成为主力租户，而数字经济、消费品制造业及文化产业也会占有重要位置。” 嘉华（中国）投资有限公司建筑设计总经理茅勇创表示，项目也将会为徐汇西南地区的居民提供满足改善型需求的优质住宅。

资源服务融合提升，助力“新华泾”高效发展

重大项目建设“快马加鞭”，吸引人才长期发展、提升属地居民幸福感也是华泾镇的“头部任务”。“产业人群来到华泾工作、生活，不仅要让他们在华泾实现职住平衡、享受便捷的路网、商业娱乐和休闲设施，也要让他们的长辈老有所养，孩子就学无忧。”华泾镇镇长陈田野表示，在产业吸引人才之后，如何留住人才就需要做好“一老一小”的服务。

帮助人才“走进来”是关键。当前，华泾镇内包含15号线、19号线、23号线及机场联络线四线轨交，构成“两横两纵”主干路网。通过银都路越江隧道、龙吴路快速化改造、长华路拓宽、老沪闵路（华建街坊段）拓宽、龙腾大道南延伸等重大市政工程项目实施，景东路、景洪路、华展路等区区对接道路贯通工程，形成四通八达的交通辐射网，有力促进“新华泾”城市空间可达性。

华之门购物中心效果图

人才如何“走得远”就要看华泾镇是否宜居、宜学、宜养。记者了解到，当前，华泾镇正在建设三大产业园区配套公共租赁式住房及公寓式酒店，满足华泾地区产业导入人群的多样化住房需求。华之门购物中心项目也在筹备建设，未来这里将为上海南部新增约19万平方米的商业面积。此外，华泾镇还会加快6个片区综合改造治理，着力打造“公园+”主题功能，形成自然与艺术对话的“西岸自然艺术公园”，营造更高品质幸福家园。

基本公共服务得到保障，教育、文化、医疗卫生和养老也不容忽视。据了解，教育资源方面，高安路一小南校区、徐汇中学南校区均已进驻华泾镇，未来世外中学国际部、逸夫小学等优质学校也将落地。养老方面也将推进“乐龄汇”南部养老中心和智慧养老场景建设，引进高等级医疗设施。

处于华泾镇中心位置的华泾广场，未来也将改造成开放式的生活广场。陈田野告诉记者，华泾镇社区卫生服务中心医院也将整体迁移此地，为市民提供更便捷的医疗服务。负责设计生活广场方案的上海都市建筑设计有限公司作为去年夏天新入驻华泾天华信息科技园的企业，企业员工也实实在在体验到工作生活在华泾的便捷。董事长助理钦嫁咏表示，徐汇区优质的营商环境为企业的吸引人才、留住人才带来极大帮助。在设计生活广场上，他表示，年底将完成设计，开放式街区形成后也将辐射周边未来约30万办公和居住人群。

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